1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市守山区
17.8万円/㎡
前年比-27.3%
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宝マンション千代田橋第3
愛知県名古屋市守山区小幡千代田
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩15分
1997年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 80.91㎡の場合
相場
1,662万円
20.5万円/㎡
1,059
1,461
1,863
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,863万円
18.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション千代田橋第3
1,320万円（16.3万円/㎡）/ 2階 / 80.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,320万円 | 16.3万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,300万円 | 16.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,699万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,480万円 | 19.5万円 | 7階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 1,749万円 | 23.1万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 16.9万円 | 7階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,490万円 | 19.7万円 | 7階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,799万円 | 23.7万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 20.8万円 | 7階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,999万円 | 26.4万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,099万円 | 27.7万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 21.8万円 | 7階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,199万円 | 29.0万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,299万円 | 30.3万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,899万円 | 28.2万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,320万円 | 16.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 1,520万円 | 20.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンパーク守山町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/29 | グローリアスヒルズ小幡緑地公園 名古屋市守山区白沢町 | 川村駅9分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション瓢箪山第5 名古屋市守山区東山町 | 瓢箪山駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.07㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瓢箪山パークハイツ 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.52㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイハイツ小幡緑地 名古屋市守山区緑ケ丘 | 喜多山駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/24 | ユーハウス第2小幡 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/26 | 野村ステイツ千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和シティコープ小幡2 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.13㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/14 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイナース千代田橋 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ユーハウス第8千代田 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 1,400万円 | 17.3万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユーハウス第6千代田 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅12分 | 1,299万円 | 16.5万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/01 | ユーハウス第2喜多山 名古屋市守山区喜多山南 | 喜多山駅7分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/18 | ユーハウス第7千代田 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 1,325万円 | 16.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 大森アイリス参番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅15分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ大森 名古屋市守山区大森四丁目 | 大森・金城学院前駅7分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 宝マンション大森 名古屋市守山区八剣二丁目 | 印場駅15分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.08㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ユーハウス大森 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅18分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | スペリア森孝 名古屋市守山区森孝三丁目 | 藤が丘駅29分 | 1,320万円 | 18.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオグランデ藤ケ丘 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅22分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション四軒家 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅19分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | グリーンコーポ藤ケ丘 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅17分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市守山区では27.3%下落しています。
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